Recht und Rechtsanwälte

Das Rechtssystem in Nordzypern basiert lose auf dem britischen Rechtssystem. Der Kauf von Land, eines Hauses oder die Gründung eines Unternehmens erfordert die Nutzung eines örtlichen Rechtsanwalts. Wir können unseren Kunden die Wahl zwischen verschiedenen Rechtsvertretern bieten und Verweise zur Unterstützung des Service anbieten, der bereits unseren früheren Kunden angeboten wurde. Der Kunde hat natürlich immer die Möglichkeit, seine eigene rechtliche Vertretung zu finden.

Bevor Sie kaufen, ist es sehr wichtig sicherzustellen, dass eine Kopie des Grundbuchs vorhanden ist, die darauf überprüft wurde, dass keine Belastungen auf dem Grundstück liegen. Eine Kopie des Lageplans sollte ebenfalls überprüft werden, um sicherzustellen, dass sie in Größe und Form zu den Grenzen des Grundstücks passt.

Wenn sich auf dem Grundstück Oliven- oder Johannisbrotbäume befinden, kann ein Dritter möglicherweise Anspruch darauf erheben, anstatt des Verkäufers. Eine Zeitungsanzeige muss veröffentlicht werden, damit der Eigentümer, falls vorhanden, die Bäume beanspruchen oder sie dem Käufer verkaufen kann.

Wenn Sie Ihr eigenes Grundstück bauen, sollte die Verfügbarkeit des Baus mit dem Staatsplanungsamt überprüft werden.

Die Gebühren für Rechtsanwälte liegen in der Regel im Bereich von 1000-1200 Pfund, und eine Genehmigung zum Kauf muss beim Innenministerium beantragt werden. Dies ist in der Regel in den Kosten Ihres Rechtsanwalts enthalten. Die Genehmigung zum Kauf kann 6-8 Monate dauern und manchmal länger, hat jedoch keinen Einfluss auf Ihren tatsächlichen Immobilienkauf.

Zu zahlende Steuern per 28.5.08

Grunderwerbsteuer: 6%
Stempelsteuer: 5%
KDV: 6% (3% beim ersten Kauf)