Закон и адвокаты

Правовая система Северного Кипра в значительной степени основана на британской правовой системе. Покупка земли, дома или создание компании, требующей использования местного адвоката/юриста. Мы можем предоставить нашим клиентам выбор юридических представителей и предложить рекомендации в поддержку услуг, предоставленных нашим предыдущим клиентам. Клиент, конечно же, всегда имеет возможность найти своего собственного юридического представителя.

Перед покупкой очень важно удостовериться, что есть копия свидетельства о праве собственности, которая была проверена на наличие обременений на земельном участке. Также следует проверить копию плана местности, чтобы удостовериться, что она соответствует по размеру и форме границам собственности.

Если на участке есть оливковые или рожковые деревья, третья сторона может предъявить к ним требования, а не продавец. Для того чтобы владелец мог предъявить претензии к деревьям или продать их покупателю, должно быть опубликовано объявление в газете.

Если вы строите свое собственное жилье, следует проверить возможность строительства в Управлении государственного планирования.

Гонорары адвокатов/юристов обычно составляют около 1000-1200 фунтов стерлингов, и разрешение на покупку должно быть запрошено у Министерства внутренних дел. Это обычно включено в расходы вашего адвоката. Разрешение на покупку может занять от 6 до 8 месяцев, а иногда и дольше, но это не влияет на саму покупку недвижимости.

Налоги, подлежащие уплате на 28.5.08 г.

Налог на покупку: 6%
Страховой сбор: 5%
НДС: 6% (3% при первой покупке)